新时代，靠模仿和跟风很难成功。

当年度娘有啊和拍拍，几乎都照着T宝模式在做，无论商业模式还目标客户群，都高度重合。

而后来能够突围，都模式完全同或客户群定位同，例如京东主打自营和自建物流、拼多多玩儿手机拼购和裂变且主攻下沉市场，包括直存活下来唯品会也主打品牌折扣商品而找到了自己生存空间。

陈石有自己想法，并股脑子拍桌子决定。

目标创建国际顶尖品牌，那公司各方面得顶尖。

金牌和银牌区别，区别可大了，卓越和普通区别。

民众只会记得金牌获得者，银牌很快泯然于大众。

陈石要拿到金牌，要与众同，靠什么呢？

需要顶尖工厂环境，最先进设备，优厚员工福利待遇甚至达到行业国内至高，无数服装界才。

所有切亮光点，都要争第。

投资个工厂，并口头说说随便定下来。

规划中服装厂，叫做神石超级服装厂。

规划，陈石个月之前提出来了。

方致远让准备材料，撰写《服装厂建厂项目可行性投资计划书》，本身专业士，但离专家还差大截，还得邀请专家进行项目审核。

要建工厂，要先弄清楚规模要多大，对于服装厂来，年产量，项目总投资金额，拟建厂地址。

陈石要求有个，年产量两千万件，投资设上限，以国际顶尖标准为要求，地址未定。

个建厂项目成立，般要调查市场前景、资金筹措，考虑技术风险和投资风险，分析投厂后盈利情况。

如果个公司有很多股东，可能意见统，争议大，个项目并定能进行得下去，而且耗费很长时间。

再加上投资资金宠大，算大股东，也要考虑各种风险，说定最终还打退堂鼓。

或者建厂到中途，资金足，项目得中断。

但陈石直接跳过前期这些耗时且争议阶段，少了很多口舌，言堂，公司缺钱，也有办法把产品卖出去，风险很低。

唯担忧则，力资源问题和可能出现外部干涉。

方致远把和邀请两个行业专家共同撰写计划书，大概多页，根据陈石要求进行编制。

反反复复修改几次，被陈石反驳了退稿了两次。

计划书几页，但收集资料可能有数百上千页，知做了多少准备工作，耗费了多少力。

计划书共章，从总论、项目建设背景和必要性、项目市场分析、场址选择与建设条件、建设规模和产品方案、技术方案和设备方案、总图运输及公用工程、组织机构和办资源配置、项目实施进度、投资估算和盈利分析、各项风险（资金、管理、市场等风险）、工厂布置图和结论。

陈石找来方致远，还有邀请两个行业专家。

两位专家已经退休员，头发已经发花，个60岁，姓高，另个65岁，姓方，两经验可以说非常丰富，陈石让猎头帮寻找，合同项目制，年薪万，工作从项目开始到投产上市，最终奖金根据项目情况进行奖励。

两位专家面对高薪水，及同目标奖励，也焕发了新春，工作激情非常高。

方致远感觉老板这个投资有些大胆，过还选择了相信老板神奇，把自己该做工作做好。

况且，公司盈利能力很夸张，非常恐怖，投资来亿，个月赚回来了，可能对别公司来说，可能得斥资投资，还得考虑许久。

但对公司来说，钱花得还没有赚快，在这种公司上班非常幸福。

现在感觉自己很幸运地加入了神石集团。

手机店和中端服装店要开店营业了，公司要迈向更高层次。

方致远和两位专家来到陈石办公室，建厂事进行讨论。

两位老专家第次见到陈石时，也非常震惊，对于陈石才大白手起家建立家规模宏大企业非常佩服。

陈石老两位老也尊敬，但在工作上，那有什么说什么，会顾虑两位年龄大避讳什么。

刚开始时候，陈石把自己宏大理想跟述说清楚了：用给分析可行性，公司缺钱，帮建立家世界顶尖服装工厂。

方致远坐下来，说：“老板，如果按照这个方案执行，投资非常大，可能比常规要高倍以上，总投资规模可能超过25亿。”

员规模有两千，如果常规服装厂，300亩工厂用地足够宽裕了。

但老板要求增加工厂绿化率，还增加了许多配套设施，工业用地有千亩，其中有70亩作为员工娱乐生活场地。

工业用地使用非常严格，办公生活设施用地面积能超过总用地面积7%。

所建立宿舍或公寓能在市场上交易，也能入户。

规划工业用地1000亩，可以使用70亩作为员工生活区，可以作为生活娱乐场地、食堂、球场。

工业用地便宜，像蓉城环外位置，可能万左右亩。

但，相同地段，若为住宅用地，可能高达几百万甚至近千万亩地，同样相同地段商业用地，比住宅用地便宜10%左右。

所以，工厂部分，买工业用地估计需要几亿元，建筑和设备方面，估计需要亿元。

而且，那70亩还员工公寓，按照老板要求，大家算了下，需要另购置住宅用地。

按正常来说，这么花钱有些超级土豪。

以工厂区办公大楼来说，整体外形要像彩神石，具体结构还未招标设计，老板要求采用智能系统，合理控温，灯光，空气湿度等，做成全球最先进智能系统大楼。

老板还要求办公大楼将以绿色空间为主，拥有充裕空间种植大量树木以及设立果园和中心花园。

记得前段时间，老板当时跟说“想想看，工业园区里，种有大片果园，员工上班路过时，可以摘颗吃，那多么幸福事儿。”

老板还说“钱钱，到了定层次，真感觉无所谓，这辈子缺钱，花也花完。

未来们也会缺钱，所以们要搞大事，给国内企业立个flag，而且公司还赚钱，羡煞们，然后咱们坐在沙发上，打开手机看着世界民众羡慕评论，那多么舒爽事儿。有时候，呀，幸福对比出来。”

幸福，对比出来！

这句话太社会了，满满伤害，老板说有点骚，但方致远还认同。

所以说，老板各项要求，旨在打造令惊艳服装总部，使其融入大自然，对环境友好，同时响应公司“们创造神奇”口号。

至于员工公寓，则计划购置百亩住宅用地进行安置，购地连建筑造价、装修，亿元左右，光这个把和两位专家震惊了。

虽然陈石提过公寓产权公司所有，但公司这么舍得花钱建，还有陈石提到住宅待遇和公寓配套设备，估计建造成之后，神石超级服装厂员工绝对算国内最幸福员工了。