第3章 建筑业入门
这几天，梁永丰对深圳行市，进行了个初步调查。
自改革开放以来，香港老板跑过来做“来补”。
现在整个珠角最大矛盾，厂房严重足，与日益增长香港投资商之间矛盾。
很多投资商得使用合格厂房。
像之前们打工那个金厂，座危房。
而且价格还便宜，每平方米每月租金要12到15块——这个价格跟2010年差多了，应该房子太少缘故。
年代在深圳搞房地产，傻子都能发财——这里没有侮辱王总意思，只陈述事实而已！
过对梁永丰来说，深圳已经没有机会了。
国家已经开始在深圳大面积征地，启动非农化路，价格每亩3000元。
此时距离深圳土地首次公开拍卖，还得等几年。
梁永丰现在还没有实力，在深圳掀起风浪，把目标放在了紧挨着深圳另外个地方——东莞县。
没错，现在东莞还个县。
其实全国第家“来补”厂子，在深圳，而在东莞。
东莞在地理位置上也仅次于深圳。
根据1979年颁布《开展对外加工装配和中小型补偿贸易办法》，在东莞和深圳搞“来补”，都免除关税、工商税。
更重要前世梁永丰在酒桌上，听个东莞客户谈起，们那最有钱批，都年代，在农村买地盖房子起家。
梁永丰当时问，“在农田上盖房子违法吧？”
那位客户说，1987年1月1日，国家才颁布了《土地管理法》，在那之前买地建起房产，直接给办理了动产权登记。
那之后建成房产，补足费用后，也可以办理动产权登记。
去东莞前，梁永丰特意去医院摘掉了“头盔”。
脑袋登时觉得轻松了，反复摸了遍脑袋——可以感觉到颅骨左侧有个明显凹坑。
大脑左半球主要负责记忆、语言，这个凹坑可能出现目前这种状况原因。
在东莞火车站下了火车，后世全国新线城市东莞，此时还片田园景象，全县连条像样公路都没有。
们好容易才搭上辆拖拉机，直奔莞城镇，见了几个村村支书。
这些听说来买地建厂房，好感度噌噌往上升。
们欢迎梁永丰原因很简单，方面卖地可以得到们急缺资金；
另方面也更重要，建了厂房，要找来开厂子。
此时国家对深圳规划也个口70万小城，更用说还要在深圳背后东莞了。
梁永丰选择莞城镇原因，方面因为莞城镇东莞县县城，这里配套设施比较齐全；
另方面因为莞城镇此时还没有发展起来，拿地相对简单。
此时港资企业来东莞投资，主要集中在虎门、长安、太平等公社。
那里紧邻深圳，有地理上优势。
梁永丰在几个村口气买了60多亩地，平均每亩地价格只有300来块。
这个价格胡乱定，两年前宝安县统征地，这价格。
同时还几百亩土地买卖，达成了意向。
梁永丰觉得赚到了，村支书们也觉得赚到了——非常好，双赢！
如果钱凑手，梁永丰真想跟们次性买下来。
买下来地之后，梁永丰开始招工，平地。
但很快发现了其问题——建筑材料好买。
后世大众常见那种跟火柴盒差多，高度至少米现代化厂房，建设起来需要用到大量角钢、工字钢、彩钢板。
1980年，全国工业产品奇缺，但凡正规厂子出产品，都需要批文才能买到。
这其中钢材尤其紧缺。
历史上，直到1981年，国家才允许部分厂家在完成计划前提下，自销部分产品。
深圳有国家全力支持，正在盖新厂房，也大都两层楼房，房顶能用上预制板了得了。
梁永丰连预制板都没有。
根据了解，深圳那边物资都国家按照计划调拨，个萝卜个坑。
算能高价买回来，那必定有地方会缺。
到时候深圳出了事，下子能查到脑袋上。
梁永丰只能退而求其次盖层房子。
可算用预制板，地面也必须硬化。
机器设备需要平坦、稳固地面，才能正常工作。
东莞这边有小集体办水泥窑、砖窑、石灰窑。
们倒需要批文，价格也便宜。
吨水泥过几块，块砖到两分。
过质量太差，梁永丰随手抽了块砖，往地上摔，直接成了两段。
水泥凝固后，用手能块块掰开。
这些都小集体办土窑，能烧成什么样，全看老师傅经验。
只有青石和沙子两样东西，东莞能够保质保量。
东莞有山，可以采石头。
又毗邻珠江，可以挖河沙。
梁永丰只能先捡能买买。
先去采石场买了石头，价格很便宜，几块钱吨。
雇了马车拉回来。
然后又去码头买了河沙。
又去铁匠铺订做了盖房子用瓦刀、铁凿子等基本工具。
坐在买来石头堆上，梁永丰又打开了新得到那个东西。
看到自己名字，忽然愣。
只见名字下面多了行蓝色加粗字——建筑业入门技能。
点开之后显示，“开启建筑产业入门技能后，可以识别基本建筑材料优劣，并可优化建材质量，为员工加持建筑业基本技能，疲劳速度降低10%，积极性提高10%，自带10%熟练度，团队配合熟练度自动提升10%，还可以建设样板房……”
这目前需要吗？
梁永丰果断点了“”。
可点击后，立刻响起来了声“嘟！”。
面前跳出了行红字——“积分足！”
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