刘经理眯着眼，看着陈石购买欲望很强，来说价，感觉有点急。

而且起身时，够干脆，说明还犹豫，想租。

如果1000元平方能接受话，再谈谈，1100元平方估计也能谈下来。

要销售额提成也行，自己按月销售额30万报上去，多出来钱，当然进自己腰包。

这个商场，说算，自己外甥家，也年算次账。

看那，胸有成足，提醒了句：

“位慢走，欢迎下次光临，多给两百平也许可以考虑下。”

先磨磨这个后生仔性子，等逛圈，知这里气最火了。

等再次来，自己刚才提价1200元平方，同意那更好。

若同意，1100元平方也行，也什么问题，反正自己有赚头行。

陈石慢走出刘经理办公室，也没听到喊回头，干脆离开吧。

先看看附近商铺再说，算刚才胖子同意1000元平方，能接受这价格，但也会今天签合同。

最多，签个意向合同，留下几千块钱，防止其它商家抢租。

但还想喊价1200元平方，太扯蛋了。

从差多1000升到1200元，钱可大风括来。

货比家，肯定要看完其余店铺再说，而且转租费还要跟原租客商谈，要太贵，也会租。

离开这栋商场，再次来到广场。

可能那刘经理知，这招欲擒故纵也有失败时候。

“老板，对起，没调查好。”

路上，霍明有些郁闷了，走到了商场外面，跟陈石歉。

“言重了，这租金太贵了，也没跟说清，只让先调查。”陈石温和地笑，挥挥手说，

“而且1000元平方太贵了，反正觉得划算，幸好那胖子没答应。”

“要时间急，们慢慢找行了。

过，那种旺铺，目前只有间有转租意向。

对别来说，可能次机会，可能多付点钱认为吃亏。

但如果租到，连吃亏机会都没有。

谁又会知，说定租下来，反而件幸运事呢。

或者，件坏事呢。”

时间太紧了，陈石失去了谈判耐心。

说到底，还公司手严重足，自己也忙。

要早安排，早调查，会如此仓促了。

陈石看了下霍明和女朋友羽然，淡淡笑，也没什么气馁，说：“找下家商铺吧。”

“好，老板，在这家广场对面，有个临街商铺要转让，位置还错。”

“那好，咱们去看看，争取今天谈下家。”

羽然全程插话，这她能插嘴。

但听到大家喊价1000元平方，那百平方铺面，得年租金得百万，可把她吓懵了。

问题，陈石还想租，真佩服。

还大学生呢，几百万生意，感觉好轻松，而业务员全程有些紧张。

换作她，说百万元，万块钱生意，她都忐忑安，还怕被坑骗了。

时代广场对面，几米远处，同样步行街，有几排层楼楼宇。

楼同样商铺，大多服装店，或首饰店。

这几排铺面，卖什么也有规定，比如能饮食店，必须统规划。

霍明说铺面，在银行旁边家商铺。

原来也卖品牌服装，雅阁。

店面面积百多平方，宽15米，深20米，直通另外条街，这个双向通铺。

店面前挂了铺面转让，店里已经开始清仓处理，真正地清仓处理了，可打着清仓销售手段。

这个位置也算非常好了，离广场路口隔着家铺面，大概几米，算深。

越离广场路口近，位置越好。

但怎么样，双向通铺，离时代广场近，再便宜也会便宜多少。

陈石在里面逛了圈，又在周围察看了下，感觉这铺面真错。

气比起时代广场，可能差多少半吧。

如果按照流核价话，这里应该在450元平方，比较合理。

“这里租金怎么样？”陈石转向霍明问。

霍明回：“520元平方，分少；但转让费，前天，打电话给们店老板问了，得65万。”

陈石沉思了下，租金可以接受，虽然贵了点，但正这样，可能想租多吧。

转租费偏高了点，但也能接受。

如果家还在赚钱，要半年租金，甚至年租金转让费都正常。

如果亏钱了，般叫个月租金。

当然，每个地方转租费样。

有些店铺，月租可能才千，转租费可能要几万，爱租租。

或者，少可能几千转租费行了，想早点止损。

切，都以市场为准。

如果年租百来万，却要几百万转租费，呵呵，有多少能承受。

要做几年才赚回本钱，那可能。

般来说，做好最多年亏损思想准备，把转租费赚回来。

“行，打电话给店老板，约出来吧。”陈石想了下，如果能谈下来，租了吧。

春熙路铺面实在太难租了，在这里做生意都很精，生意中强，要没实力来这里做生意了。

霍明接通电话，说明意思。

聊了会，对方让拿主意说话，说懒得跑。

“好，陈老板，也姓陈，咱们本家呀，说定同个宗族出来。”

陈石拿过霍明电话，打电话之前，从霍明口中知对方姓陈，年轻较大。

“哦，好，好，广城。”电话那头中年，听到陈石话，也格外客气。

句本家，顿时拉近了两距离。

之前在刘经理那，感觉太贵了，太想租，陈石点想使劲。

“哦，那真巧，也。”陈石当然，出身蓉城起航孤儿院，只对广城还算了解。

广城距离蓉城几公里，多多少少了解那边。

陈石怕对方深问，赶紧转移话题：“陈老哥，想转租铺面，要出来喝喝茶，大家聊下呗。”

“兄弟，那要转租费65万哦，房东那要租金可便宜呐。”中年老板直接把转租费说明清楚，这可小钱，别被吓坏了。

要被吓走了，也少跑趟。

可，有少打电话询问，没什么钱想转租铺面，只想给转租费来万，更可笑，那么大铺面，位置也差，想月付万想租下来。

要房东，真想喷那些脸呀。

中年老板对这铺面，也相当愁呀，天转租出去，天亏损好多钱。

还有个月到租期了，房东问了几次，问还要要续租。

在这店做了两年，根本没赚什么钱，还小亏了些。

如果有接手，那更好了。

自己在其它地方也有铺面，反正想在这个铺面租了，租金老贵，气差了些。

“看这都清仓了，估计也快到租期了，这租金房东要也老高，想租，觉得租金太高了，宁愿花多点钱，在对面商场租。”陈石头头，耐心地说，

“那里面流多倍，但租金少了些，800元平方，这里面头头，想也知计算吧。”

“陈老哥，有空出来聊下吧，在家店前面。”

流多倍，哪怕租金多倍，也划算。

因为使用店员数量，可能样，其它水电费，也样。

营业额多倍，成本样，但利润止多倍了。

陈石也没砍价，还先让出来吧。

大家先喝喝茶，聊聊天再谈钱。

如果陈石现在砍价50万，估计家直接挂电话了。

只要表明真诚想转租，表示出诚意，说定家愿意出来谈。

等了会，电话那头犹豫了下，答应见面谈。