第395章 第二高端商城城市的选择

第天早上，晨曦阳光淌进窗户，洒落在两略光身上，两感觉暖暖。

拥有大别墅样，全落地窗，无遮挡阳光，早上起来可以享受阳光。

嗯，也可以杀杀床被上遗留下病菌，驱除荷尔蒙异味。

真举两得。

陈石感觉房子真没买错。

已经揭开薄毛毯，舒服地靠在床头上。

羽然斜靠在旁，睁开眼，看到陈石那笑脸，发觉自己曝光了，慢吞吞地扯过被子遮挡了下。

哼，给看。

调皮地嘟了下嘴，回想这几天收获。

拿过手机，看下时间才早上点钟。

也想太早起床，现在年轻，周末早醒第件事放水，而拿起手机，刷起手机信息。

羽然看了会，说：

“网上报，有忘记自己几年前在申城买了几套房，如今去查下，结果发现有住进去了。”

陈石也在浏览手机信息，接过她话：“然后，算有房产证，打官司都扯清对吧。”

“呐，觉得房子到手后定要到现场去看看，要然话，长时间入住，被物业撬锁打开租出去都有可能，太坑了，简直犯罪。”

“嗯，说情况确存在，虽然缺那点钱，但也喜欢被恶心，可以安装套远程监控和控制系统。”

两在床上腻了会，起床跑步了。

除了特殊情况，陈石每天都要坚持锻炼身体。

每隔天，保持训练状态，虽然全运会还有个多月，但时间过得非常快。

运动完后，两个难得机会起吃个丰富早餐。

如果问，富早餐吃什么？

陈石当然大早吃鲍鱼、鱼子酱之类，况且吃过，感觉也好吃，味怪怪。

其实早餐，跟普通没什么区别。

前世工时，般鸡蛋馒头稀饭煎饼，起晚了蛋挞饼干，或者匆匆忙忙买杯豆浆，加两个包子。

如今，变化大，还有鸡蛋馒头点心牛奶等，可能鸡蛋农庄土鸡蛋，馒头和点心自己厨师做，用食材较好。

说实在，还没有在酒店早餐丰盛。

陈石也没要求厨师做那么多，吃完还浪费。

两天都基本个样，偶尔换个花样。若要求天天换花样，再牛厨师也做到。

“今天有些事，去公司了。”陈石吃完早餐，擦擦嘴，然后啵了下羽然脸蛋。

“嗯，去吧。”羽然温柔地回个啵。

这样举动，两都习惯了，保姆和厨师见怪怪，非常羡慕这对未来夫妻。

陈石来到公司，也有好几天没来公司了。

如果没有大事，现在都想去理睬。

今天要和张倩商议下第处高端商城选址。

蓉城高端商城，已经建设有个月时间，公司砸钱赶工程进度。

计划总投资275亿元，前前后后已经投了百几亿了，其中还包括70亿元全部土地款。

也神石集团缺钱，任性贷款，银行主动借也要。

栋555米神石金融大厦，还有栋401米神石星光大厦，最让陈石期待。

神石集团售楼部已经建好，现在每天还依然有上万到工地现场外围观察，销楼部更拥挤通。

神石御景墅，楼盘图和沙盘图出来了，首次价格出来了，卖，也接受预定，只接受购买意向登记。

过价格太贵，登记倒有上千，真正转化率，估计会很低。

陈石目前也急，先让张倩正常营销吧，等到计划销售时，再使用金手指开挂下，想火都难。

哪怕价格很高，但陈石相信还真愁卖。

附近楼盘，从之前涨30%，再加上这段时间整个蓉城楼市很火，总共涨了百分之了。

等到明年年初，蓉城楼市会更加火，房价更高。

陈石很久没有到现场去看了，会先问问情况，然后再去现场考察下自己产业。

坐在劳斯莱斯上，想着蓉城高端商城最近事，笑了笑，眯着双眼思索第座高端商城计划，偶尔睁开眼，透过防窥视车窗看车外路关注。

陈石这辆座驾，蓉城少市民知。

没多久，来到公司，让秘书小庄通知张倩过来下。

几分钟后。

“张总，坐吧。”陈石看到张倩到自己办公室了，示意她先坐下。

停止看文件，走到沙发旁，斜对面坐下。

秘书小庄给两倒茶。

“之前给提交第个城市计划，仔细看了下，关于城市选择，先说说看法。”陈石直入主题。

张倩根据公司发展战略，负责收集、整理土地信息，并进行调研和风险评估，项目规划设计和工程营销等环节。

房地产公司在她出色带领下，工作推动效率快，执行能力很强，目前来说，陈石比较满足。

蓉城高端商城已经建造有个月时间了，离计划完工还要年时间。

集团资金充裕，再加上未来两年房价大涨，未拍卖土地价格肯定也跟着高涨，现在可以储备土地，甚至可以开始建设第座高端商城了。

对张倩来说，集团首次进入房地产行业，而且老板要求卖那么高价格，整个商城定位太高端，风险还非常大。

如果住宅销售顺利，商场品牌入驻少，跟处死潭差多，连成本都收回。

也幸好，集团有两大吸金大兽，公司没有良债务。

卖出去，也至于拖垮集团。

以目前市民到楼盘考察火爆情况，算住宅按当前高价卖出，房价打折随便卖，照样赚大钱。

怕怕老板太任性了，死降价。

哎，随吧，反正有钱。

张倩组织了下语言，说：“老板，们高端商城定位很明确，商业区为高端低奢消费，住宅销售目标定向为高端士。

两幢大厦，要作为个城市名片，标志性地标建筑。

这些因素，必须有足够高端消费群，已经决定了们高端商城只能向线城市进驻、扩张，目前适合城市也几个。

第个城市，觉得分为种区域，即长江角地带，珠江角地带，帝都。

其中长江角地带首选，庞大城市群网络，各城市相隔远，们已经在那边进行了战略布局，做起来会很顺很多。等们蓉城和第座高城打出名气，形成招牌，在其城市扩张时，会少很多阻碍。”

“苏城、申城、玄武城和杭市，申城首选，过地价太高了，如果们选择上千亩土地话，估计很难找到，而且申城土地使用已经规划好了，很难因们而改变。”

“在申城购置到合适地块，其实苏城也差，土地便宜，适合居住，其它附近城市游客过来购物旅游，出行更加方便，也更近些。”

“至于玄武城和杭市，其实在其它方面并比苏城差，比如杭市更合适居住，地段相比苏城稍微差了些。”

“在未来，这几个城市都适合建立高端商城。过，第个商城话，建议在申城或苏城。”

“老板，这根据资料调查得到结论，当然，也有些地方偏爱。”

听完张倩对城市分析，陈石陷入了沉思。

申城或苏城么？

到底哪个好些？