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第三百九十九章 买下泰丰楼 “挺好啊！现在虽然没有以前人那么多了，但每天的营业额倒是没有减少多少。”
“那这是怎么回事？”老妈疑惑的问。 李加一这时候说道：“妈，这很正常，以前刚开业，很多人都想去尝尝，但那些人，大部分都是普通人，普通人能经常去饭店吃饭吗！尝尝鲜就行了，现在去吃饭的人，都是有钱人，或者是谈生意的人，消费水平不一样。” “是的，就是这样。”林灵儿点了点头说道。 “原来如此，不过也对，老百姓手里没有多少钱，有钱的都是一些单位，或者是做生意的人。” “嗯！” “对了加一，今天商业局的人又过来了。”林灵儿忽然说道。 “又过来干嘛？不是已经拒绝他们了吗？” “是啊！不过他们这次过来说，要把泰丰园整体卖给咱。” “整体卖给咱？他们不占股份了？” “嗯！占股份咱也不要啊！所以就整体打包卖给咱。” “如果是这样的话，那倒是可以要。” 开玩笑，泰丰楼可是有两层啊！而且一层就有四百来平米。 现在虽然房价涨了很多，但平均下来，一平米也就三百来块钱，就算是多，也多不了多少。 可是在后世，就这一栋红墙金瓦的古建筑小楼，没有个十亿八亿，想都不要想。 就这还是保守估计，要知道就泰丰楼这个位置，在后世一套两三百平米的小四合院，就要好几个亿啊！ 这么说吧，就这泰丰楼，现在买到就是赚到。 李加一不愿意跟商业局合伙，就是想买下这栋二层老建筑楼。 因为他很清楚，他要是答应合伙，那么这个地方就不可能卖给他。 很大可能，商业局拿房子入股，而且还是只提供的那种。 “那你回头去商业局一趟吧！” “行，明天我就过去，如果拿下了，简单装修一下就可以营业。” “只是那样的话，就要多开一家饭店。” “我知道，不过没事，交给何雨柱，他的徒子徒孙比较多，让他二徒弟带人过去。” “嗯！” “儿子，泰丰园我知道，把那地方买下来，需要不少钱吧！”老爸说道。 “呃！”李加一愣了一下，连忙说道：“爸，这个您就别管了，也花不了多少钱。” “怎么可能花不了多少钱，那么大个泰丰楼，没有十万八万能拿下来吗？” 李加一无语的看着老爸，还十万八万，二十万也拿不下来啊！ 现在不是过去，要是在过去，不要说十万，他连两万都不会出。 但现在不一样啊！现在改开了，很多手里房子多的人，就想着把房子卖出去，然后拿着钱做生意。 只不过现在能拿出那么多钱的人并不多，而有这么多钱的人，手里又不缺房子。 可就算是这样，房子的价格也比以前翻了不知道多少倍。 这么说吧！比如以前李加一买一套三进的大四合院，连古董带家具都算上，可能也就几千可能上万。 但是现在，随便一套三进的大四合院，不带古董，更不带家具，没有个四五万想都别想。 不但李加一知道，林灵儿也明白，不过她并没有说什么。 十万八万对于老爸老妈来说就是一笔天文数字，如果让他们知道要二三十万，那还不跳起来啊！ “爸，这不一样，这可是能用来做生意的房子，跟住的房子根本不是一个性质。” “有什么不一样的。” “当然不一样啊！泰丰楼拿下以后，就算是不用来做生意，也可以租出去。” “住的房子也可以租出去，还不是一样。” “我说你咋那么多废话呢！儿子既然要买，肯定有他的考虑，你什么都不懂，看着就行了。” “我……” “你什么你！你给我闭嘴。” 老爸还是需要让老妈来收拾啊！而且一收拾一个准，看老爸现在的样子就明白了。 老妈虽然也不懂，但她知道一点，儿子不会有错，这一点从儿子十岁开始就是如此。 这些年别人过的什么日子，自己家过的什么日子，这都是因为儿子。 “妈，爸说的也没错，做生意的房子可以出租，住的房子也可以出租，但这两个出租是不一样的。” “噢！有什么不一样？”老妈问道。 当然，老妈问的跟老爸不是一个意思，老妈是好奇。 “这么说吧，就咱们现在住的这个四个月大吧？” “当然大啊！整个帝都也没有多少四合院比这更大的。” 也是，占地三千多平米的四合院，在帝都这个地方确实算是比较大的。 “可咱们这个四合院，就算是加上咱们住的这处跨院，如果出租的话，每个月三百块钱顶天了，这说的还是现在的价格。” “嗯！” “可是您知道吗？如果把泰丰园拿出来出租，一个月最少两千块。” “什么，那么贵？” “是的，这就是可以做生意的房子和住房的区别。” “就算是这样，这差的也太多了吧！”老妈不理解的说道。 李加一耸了耸肩说道：“就是如此。” “好吧！” 这时候老爸说道：“门面房这么值钱啊？” “对啊！”李加一点点头。 老爸连忙转过头看着老妈说道：“孩他娘，要不然把家里的钱拿出来，让儿子去买几间门面房吧！” “买门面房干嘛？”老妈问。 “以后租出去收房租啊！这玩意可能比咱们以后退休工资都多。” 老妈直接给了他一个白眼说道：“还需要你来说，估计儿子已经买了不少了，既然这样，还买它干什么。” “呃！” 还真是知子莫若母啊！老妈竟然能想到他会买很多门面房。 “儿子，你妈说的是真的？” “嗯！” 看到李加一点头，老爸眼睛一亮问道：“你买了多少门面房？” 还没有等李加一回答，老妈瞪了他一眼说道：“你打听那么清楚干什么？” “我……” 说实话，就算是让李加一回答，他现在都回答不出来，除非把空间里的房契地契拿出来数一遍。 “行了，快点吃饭。” 吃完饭一家人在堂屋里看了一会电视，然后就回屋休息去了。 一夜无话。 第二天上午，李加一先开车去了一趟商业局，因为跟租房子的人约的是十点。 时间还早，所以他打算先去商业局把事情办了，然后再去后海那边。 商业局离李加一家还是挺远的，开车开了快二十分钟才到地方。 “你好！徐主任在哪办公？”李加一把车停在大门口，问门口的保卫。 至于说徐主任这人，李加一并不认识，甚至都没有见过，这是林灵儿告诉他的，也是这位徐主任找到他们饭店，要把泰丰园卖给他们。 不用说，这位徐主任应该是办公室主任，至于说卖泰丰楼，当然也不是他可以决定，肯定是局里已经商量好，然后让他办理。 “徐主任在二楼，楼梯口左手边，门上挂的有牌子。” “嗯！谢谢！” “不客气。” 李加一开车进去，保卫并没有拦，一是这里每天来办事的人很多。 另外一个原因就是他开的是吉普车，开玩笑，现在这个时候，一辆吉普车代表着什么，这些保卫比谁都清楚。 正常来说确实如此，但出了李加一这个例外，可以说这些年李加一因为这辆吉普车，不知道方便了多少。 把车找个地方停好，李加一就往楼里走，很快找到楼梯，然后上了二楼。 按照保卫说的，很快就看到一个挂着主任的房间。 “咚咚咚！” “进来。” 李加一推开门进去，就看到一名中年人坐在办公桌后面。 “请问你有什么事吗？”看到李加一进来，这位徐主任皱了皱眉头问道。 “徐主任你好，我是秋日斋的老板，听说你们局想把秋日斋卖给我们。” “啊！您就是秋日斋的老板啊！您好您好，快请坐。” “谢谢。” 这位徐主任这时候已经从办公桌后面走出来，连忙拿起茶几上的杯子去帮李加一倒茶。 “徐主任，你不用忙了，我不渴，咱们还是先说泰丰楼的事情吧！” “好的好的。” 虽然如此，这位徐主任还是帮李加一倒了一杯茶过来，放在他面前。 “您就是林总说的李老板吧？” “我是姓李。” “李老板，是这样的，现在我们局打算把泰丰楼直接卖给您。” “行啊！不知道你们局想卖多少钱？” 只要不是合作，哪怕价格高一点也无所谓。 “李老板认为多少钱比较合适？” 听到这位徐主任这么问，李加一皱了皱眉头说道：“徐主任，现在房子什么价格你也知道，像这种两层楼，一层的价格是三百五一平米，二楼是两百五。” “嗯！”徐主任点了点头。 “泰丰楼建筑面积四百平米，上下两层，一共是八百平米，正常情况下是二十四万。” “李老板，您也说了，正常情况下，但泰丰楼不正常啊！最起码一点，泰丰楼虽然只有两层，但它的高度，可是比很多三层楼还要高。” “是的。” 这一点李加一不得不承认，确实如此，其实不光是泰丰楼，他现在开着的三家饭店，包括正在装修的三家饭店，都是如此。 比那些普通的门面房要高很多。 “那样的话，这个价格就有点不合适了。” “徐主任说的没错，但你也不要忘了，再高它也是两层，不可能当三层用。” “呃！这……” “所以我最多出到三十万，多了我也没办法要。” “三十万？不能多点？” 李加一摇了摇头说道：“多不了，要不然你再问问别人。” 徐主任不想问别人吗？可以这么说，这段时间他不知道问了多少人。 很多人都有这个意思，可是光有意思不行啊！根本拿不出来这么多钱。 三十万，如果是十年后，就帝都这个地方，能拿出来的肯定不少，但现在是真没有。 至于说那些开皮包公司的，玩空手套白狼的人，他们倒是有钱。 但让他们拿现钱出来，那是不可能的，不是没有，而是不会拿出来。 不拿现钱出来，商业局也不可能把房子给他们啊！ 别人怕他们，但商业局不怕啊！要知道商业局目前可是属于国资委啊！ “李老板，这样吧，您先等一下，我去找局长汇报一下，回来给您答复。” “可以，噢！对了，泰丰楼现在还在营业吗？” “早关门了。” “呃！” 李加一愣了一下，要知道三个月前他去看的时候，泰丰楼可是在营业啊！虽然说没有几个顾客。 “行，我知道了。” 怪不得现在不找合作了，而是直接卖，原来是已经关门。 也是，先不说饭菜做的怎么样，就那服务也不行啊！ 春风阁，夏月楼，秋日斋开业以后，帝都这些挂上号的饭店，生意都变的差了很多。 以前请客吃饭都是去这些地方，但是现在，估计除了他名下的这三家饭店，别的就别想了。 这么说吧，泰丰楼只是第一个而已，绝对不会是最后一个，估计要不了多长时间，还会有饭店要卖给他。 这么说吧！李加一饭店开的越多，那么要关门的饭店就会越多。 现在可不是后世啊！饭店关门了，还可以做别的生意，要知道现在这些可都属于国营啊！ 而且现在做生意的人，基本上都属于小打小闹，根本没有什么生意需要这么大地方。 等再过两年，外资进来以后，这些地方可能会变成香饽饽，但这说的是以后。 徐主任出去以后，李加一拿出烟，给自己点了一支，然后就在办公室里等着。 看了看手表，才刚九点，还有的是时间，所以他也不着急。 十几分钟后，徐主任回来啦。 刚进来就说道：“李老板，泰丰楼卖给你了，就按您说的价格。” “行，把地契房契准备好，咱们随时可以签合同。” “房契地契都在我这里，不知道什么时候可以签？”徐主任问。 “都在啊！那现在就可以签，而且钱我已经带过来。” (本章完) |
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