第115章 一个想法
出发前，梁永丰先找了个邮筒，把信寄了出去。
中环香港经济中心，流密集，各色等都有，谁也查到寄出信。
今天梁永丰主要活动视察广东商业地产公司和永丰精密机械公司。
两家公司办公地点约而同都选择了港岛北角，这里距离中环只有分钟左右车程。
看着路两边建筑，梁永丰感觉有些熟悉，这里很像后世深圳某些地方。
两介绍说，办公地点之所以选在北角，首先因为便宜。
虽然北角距离中环只有分钟左右车程，但租金只有中环分之到分之，上环分之。
手下替省钱，梁永丰当然满意。
其次因为北角香港工业发源地。
1919年，北角发电厂开始运作，这当时港岛唯发电厂。
现代工业离开电，从那以后，北角成为了在香港开厂第选择。
1958年，老黄瓜还在做塑料花时候，在北角建起了第幢工业大厦。
虽然1978年，北角发电厂被关闭了，但北角至今仍然香港最主要工业区之。
聚集在北角企业，有做塑料制品，做玩具，做电子。
正好跟永丰精密机械公司形成产业互补。
同时也广东商业地产公司重要客户。
第，因为北角交通方便。
中环香港经济中心，香港最大银行、律师事务所都在中环，政府部门也集中在中环。
两家公司很多业务都要到中环办理。
从北角到中环很方便，用过海。
如果从弥敦去中环，还要走红磡海底隧。
海底隧要收费。
1980年，出租车过红磡海底隧要收5港币，货车要收8到15港币。
收费算了，更麻烦海底隧还经常堵车。
堵车时间，短则半个小时。
长话，几个小时都有可能！
虽然两家公司同在北角，但周余和龚少杰没有选择同栋大楼。
梁永丰先去了广东商业地产公司。
周余租办公室，位于幢工业大厦内。
此时北角楼群，香港典型工业大厦模样。
大楼形状个个都跟立起火柴盒似，相互距离也非常近，有些甚至肩并肩挨着，连个缝隙都没有，比握手楼还要夸张。
这些工业大厦往往要盖层，甚至几层。
看起来又高又瘦，好象推倒。
非常吓！
大楼底部大厅个前后直通直筒子构型，方便车辆进出。
此时大楼显得非常冷清，很少有进出。
周余介绍说，在几年前，偶然来过这里次，这栋大厦里还有好几家工厂，但前两年香港房价上涨太厉害，有些企业已经外迁，或者转做贸易。
去年石油危机后，在们公司成立前久，这栋大厦里唯间玩具工厂也倒闭了。
玩具厂要大量用到塑料、橡胶，这些都由石油制成。
香港自然资源又完全依赖进口，成本上涨太快！
大厅侧电梯，周余上前按了“”。
电梯明显也货运用途，内部很宽，而且向边开，方便装卸货物。
们直达楼，出了电梯后，梁永丰第感觉压抑。
楼内层高明显比般楼房低，走廊也非常狭窄。
在这样地方待久了，心里肯定会舒服。
想到这里原本工业大厦，有很多曾经在这里分日夜工作，无怨当初香港工罢工从这里开始！
出了电梯后，正对电梯墙上挂着广东商业地产公司、永丰贸易公司等公司牌子。
“现在这整层都被们租下了！”周余介绍。
牌子下面坐着名年轻女孩，见们到来，连忙站起来，用有点拗口普通话，“老板好，总经理好！”
两点点头，进了走廊。
走廊两边都办公室。
周余领着梁永丰，直接走进了间小会议室内。
见到们进来，会议室内众齐刷刷站了起来。
会议室内各个部门头头，昨天大多已经见过，几个没见过，周余也很快做了介绍。
周余讲了段开场白之后，销售部门先汇报。
们新规定发布后，少投资商都选择了长租，其中选择次性缴纳年房租最多，们目前已经收到了2500万港币租金。
财务部门汇报了目前收支情况，《故乡龙舟》票房分成也已经到账。
们之前把《故乡龙舟》票房分成押给了银行，现在可以赎回了。
梁永丰点点头，这廖涤生在向示好，正常情况下会这么快到账。
永丰贸易公司那边，伍诚志也开始了新轮操作。
……
所有汇报完之后，财务部经理看了周余眼。
见周余没有反对意思，便大着胆子，“有个想法！香港经济经历了很长段时间低迷，去年石油危机又狠狠打击了香港工业，现在北角地产很景气，们租用这栋工业大厦，最好时候每平方英尺要百多港币，现在只要到百块，们完全可以趁机拿下来！”
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